• From passion for real estate market!

Compara Proprietati

Spatiu Birou de inchiriat Floreasca-Dorobanti,600 mp

Calea Floreasca, București, Floreasca, București, Sector 1, București, 014473, România
8,960€/Luna

Detalii

Modificat la februarie 22, 2020 la 8:00 pm

  • ID Proprietate: ONE-2350
  • Pret: 8,960€/Luna
  • Suprafata: 640 m²
  • Camere: 12
  • An Constructie: 2008
  • Tip Proprietate: Cladire Birou
  • Status: Inchiriere
  • Pret Mp: 14/mp
  • Amenajare strazi: Asfaltate
  • Deschidere La: Drum Principal
  • Parcare subterana: 6 locuri
  • Inaltime camere: 3 m
  • Clasificare birou: Clasa A
  • Front stradal: 20 ml
  • Garantie financiara: 17960 euro
  • Sup. Totala: 7298
  • Nr Niveluri: 3S+P+5-6E
  • Etaj: 1
  • Toalete: 4
  • Metrou: Ştefan cel Mare

Descriere

Spatiu Birou de inchiriat Floreasca, in suprafata de 639,02 mp, situat la etajul 1 al unei cladiri de clasa superioara, amplasat pe Calea Floreasca, una dintre cele mai importante si intens tranzitate artere.

Cladirea avand front la strada de 20 ml, dispunere 3S+P+5-6E retras, cu o suprafata totala desfasurata de 7.298,54 mp, dispune de 45 locuri parcare.

Localizat in aproapiere de zona ultra-centrala, la o distanta de doar 1.6 km de Piata Victoriei, principalul centru de afaceri din centrul Bucurestiului.
Beneficiaza de acces facil la mijloacele de transport in comun, fiind situat la cateva minute de statiile de STB si la 10 minute de statia de metrou Stefan cel Mare.
Etajele imobilului au fost proiectate astfel incat sa asigure posibilitatea inchirierii acestora de catre doua societati pe fiecare nivel.
S-a avut in vedere asigurarea unei suprafete utile pentru fiecare birou de minim 8 mp/persoana si o inaltime libera a spatiilor pentru birouri de 2.75 m, ce incadreaza cladirea in clasa A de birouri.
Tinand seama de posibilitatea inchirierii etajelor de catre doi utilizatori, pe fiecare nivel sunt prevazute cate doua camere server, cate doua oficii precum si grupuri sanitare diferentiate pe sexe.
Acestea pot fi mobilate si compartimentate flexibil in functie de necesitati si cerinte.

 

Facilitati:

  • Receptie la parterul cladirii;
  • Ascensor Otis ultraperformant, cu capacitate de maxim 13 persoane, prevazut cu sistem de miscare rapida – 1,5 m/sec.;
  • Pardoseala suprainaltata, de tip dala flotanta, mocheta de cea mai buna calitate;
  • Corpuri de iluminat in plafonul casetat care asigura numarul de luxi necesar in cladirile de birouri de clasa superioara;
  • Instalatii de conditionare a aerului pentru toate spatiile de la parter pana la etajul 5. Pentru acest tip de ventilatii au fost alesi ventiloconvectori McQuay, firma care reprezinta un varf de calitate in domeniu;
  • Instalatii de ventilatie cu aport de aer proaspat pentru birouri. Debitul necesar pentru aerul proaspat este obtinut prin prevederea unei centrale de ventilatie tip Wesper;
  • Sistem “building management system”, ce are misiunea de monitorizare centralizata a cladirii, care duce la optimizarea costurilor de consum si de intretinere.

Pret inchiriere: 14 euro + TVA/mp
Pret service charge: 4,5 euro + TVA/mp

  • Adresa: Calea Floreasca, București, Floreasca, București, Sector 1, București, 014473, România
  • Oras: Sector 2
  • Judet: Bucuresti
  • Cod Postal: 014473
  • Cartier/Zona: Dorobanti
  • Tara: Romania

Eficienta Energetica

Clasa Energetica
A
Index performanta energetica globala
  • A+
  • | Clasa Energetica A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Stabileste o vizionare

Informatile tale de contact

Schite Cadastrale

Schita Birou Floreasca-Dorobanti

    Video

    Info Contact

    Intreaba despre aceasta proprietate

    Vizualizari Proprietate

    Similar Properties

    1,484€/Luna
    Spatiu Birou de inchiriat Herastrau, 106 mp

    Spatiu Birou de inchiriat Herastrau, 106 mp

    Strada Ceasornicului, Aviației, București, Sector 1, București, 014106, România

    Camere: 8m²: 106

    Cladire Birou

    Antonio Nicusor

    3 săptămâni in urma

    1,484€/Luna

    Camere: 8m²: 106

    Cladire Birou

    3 săptămâni in urma